なんやかんやで車を購入することぷるぷる（@pluplu2）です。
になったのですが、肝心の駐車するところがないと、車が登録できません。
うちの場合は自宅にある駐車場が満車で使えず、周辺の駐車場を探すことになりました。
結果的にはなんとか近くで見つかったのですが、実際に探してみるとなかなか大変です。
今回は実際に私が駐車場を探した方法について、3つに分けて説明したいと思いますので、ご参考になれば幸いです。
ピンチ！空いてる駐車場が全くない！？
駐車場を探し始めていろいろ問い合わせをしてみましたが、どこでもこんなことを言われました。
「いつもは空いてるんだけどね～」
なぜ最近は満車のところが多いのか聞いてみたところ、どうやら新型コロナウイルスで公共交通機関ではなく、車で移動する人が増えたらしく、例年空いている駐車場も満車傾向にあるとのことでした。（不動産屋談）
車を購入するなら早めに駐車場を押さえて方が良い
私が契約した駐車場も問い合わせをした時にたまたま空いていたので契約できたのですが、私が申込みした後に何件も問い合わせがあったみたいなので、うちの周りでは駐車場争奪戦になっていました。
車の購入を検討している場合は早めに駐車場を押さえておくことをお勧めします！
オススメする駐車場の探し方
駐車場の探し方は大きく分けると3つくらいあると思っています。
- ネットで探す
- 歩いて探す
- 不動産屋で探す
それぞれメリット・デメリットがあるので、それについてまとめていきます。
ネットで探す
一番楽な方法はこれだと思います。
ネットでも近所の駐車場を探すことができるので、時間と労力をかけずに探すことができます。
メリット
ネットで駐車場を探すメリットとしてはこんなところかと思います。
- 自宅や移動中などどこでも探せる
- 歩き回ったりする労力は不要
- 不動産屋で探せない情報もある
不動産屋に行ったりもしましたが、ネットにしか載ってない駐車場もありました。
そのような駐車場のうち、近辺の相場よりも安めの駐車場もあったため、条件に合えば非常に良いと思います。
また、ネットの環境があれば、どこでもいつでも探せるのは便利ですよね。
デメリット
私が感じたデメリットとしてはこんなところかと思います。
- 空き状況が最新ではない
- 情報の件数が少ない
- 既に無くなっている駐車場も載ってる
ネットで見つけた駐車場について何件か問い合わせをしてみましたが、大体満車でした。
また、問い合わせ先がなかったので実際に見に行ってみると、もう稼働していない機械式の立体駐車場だったり、マンションになっていたりしました。
ものすごくピッタリな駐車場を見つけても、実は満車だったなんてことはよくあるので、期待外れの結果となる可能性もあります。
歩いて探す
そして次は自分の足で探す方法です。
探している場所周辺を練り歩いて空いている駐車場をくまなく探します。
メリット
歩いて探すメリットとしてはこんなものがあります！
- ネット等で公開されていない駐車場が見つかるかも
- 実際に駐車場を見てタイムリーに問い合わせできる
- 運動になる(笑)
住み慣れた土地であっても、意外と駐車場については「ここにあったんだー」と初めて認識した箇所がたくさんありました。
不動産屋やネット等で公開されていない個人が、貸し出している駐車場もある可能性があります。
また大きな駐車場があるマンション等は、意外と住民以外にも駐車場を貸していることもあるので、空いてそうなマンションを見つけたら、管理会社の電話番号を探してみて連絡してみてもいいかもしれません。
デメリット
歩いて探すデメリットとしてはこんな感じかと思います。
- 時間と労力を要する
- 場合によっては見つからない場合もある
- 不動産屋を介してない個人との契約だと契約など面倒
歩いて探す時のデメリットとしては、時間と労力が必要となることです。
広い範囲を歩いて探すと、ものすごく時間が必要となるため、自転車等を使うと効率よく探せます。
また必ずしも駐車場があるとも限らないため、無駄な時間を費やすこともあります。
不動産屋を介した契約の場合は、契約書の作成や契約方法等をスムーズに終えることができますが、不動産屋を介さず、直接個人が駐車場を管理している場合は、契約関係などのやり取りが雑であったり、なかなか進まなかったり、疑問が生じたり等、なかなかスムーズに契約が進まない可能性もあります。
癖のあるオーナーさんのやり取りだったり、契約がなかなか進まないと結構ストレスです…
不動産屋で探す
一番おすすめしたいのはこの不動産屋で探す方法です。
仲介手数料がかかりますが、管理している駐車場を多く抱えている不動産屋を回れば、効率よく駐車場を探すことができます。
メリット
不動産屋で探すメリットとしてはこんなものが考えられます。
- ネットで探せない物件多数
- 空・満車情報が最新
- 効率よく駐車場を探せる
私は最終的に不動産屋で契約をしました。
うちの周辺にある駐車場は結構出入りが多く、すぐ満車になったり、空いたりすることも珍しいため、あまりネットで情報を出さないと不動産屋が言っていたました。
そのため不動産屋に行かないとわからない情報もたくさんあったので、不動産屋に行くのは結構オススメです。
居住用の賃貸物件とは異なり、駐車場の情報は特定の不動産屋が管理していることが多いため、不動産屋は数店舗訪れることをおすすめします。
私は不動産屋を4か所回りました。
どれも探しているエリア周辺にある不動産屋で、不動産屋ごとに得意なエリアや、まったく取り扱っていないエリアがあるので、本気で探す場合は数店舗の情報を見に行く覚悟はしていきましょう。
デメリット
不動産屋で駐車場を探す場合にはこんなデメリットが考えられます。
- ほぼ確実に仲介手数料がかかる
- 不動産屋まで行く手間がかかる
不動産屋で駐車場の契約をする場合はほぼ確実に仲介手数料がかかります。
色々な不動産屋で仲介手数料について聞いてみましたが、大体賃料1か月のところがほとんどでした。
一部の不動産屋で仲介手数料が賃料4か月分かかるというところもあり、ここでは契約しないと思いました(笑)
また車庫証明代も取られることがほとんどですので、ある程度出費がかさむことは覚悟しましょう。
まとめ：駐車場探しは結構疲れる
どんな方法で駐車場を探すにしても、普段しないことですので、結構疲れます。
ただ車を購入するには必ず車庫は必要となるので、避けては通れない作業であります。
今回は3つ程駐車場を探す方法をご紹介しましたが、それぞれの方法でしか見つけることができない駐車場情報もありますし、それぞれメリット・デメリットがあります。
これらの方法を複合的に組み合わせて、自分のやりやすい方法、地域の特徴等を考慮して、駐車場を探してみましょう～
- 東京、大阪、名古屋エリアに自社物件多数あり！
- 探しているエリアの2～3割安い駐車場もありました！
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